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                                              申請通川經濟適用房需要哪些條件?看完你就明白了!

                                              2023-09-28 11:40:45    達房網     達州樓市 行業動態      來源:達州之心通川

                                              近日,通川區第一批經濟適用住房面向符合條件的家庭展開意向申購銷售工作。

                                              那到底什么是經濟適用房?

                                              哪些人能申購此類住房?

                                              哪些情形不可以申請?

                                              問:什么叫經濟適用房?

                                              答:是指政府提供政策優惠,限定套型面積和銷售價格,按照合理標準建設,面向城市低收入住房困難家庭供應,具有保障性質的政策性住房。

                                              問:經濟適用房適用于哪些人?

                                              答:

                                              (一)戶籍在通川區東城街道辦事處、西城街道辦事處、朝陽街道辦事處、鳳西街道辦事處、鳳北街道辦事處、蓮花湖管委會(以下簡稱“五街一委”)范圍內、無房、無機動車(兩三輪摩托車、殘疾人代步車除外)的低收入及以下城市居民戶口家庭,均可對照規定申購條件和程序進行申購。

                                              (二)申請購買經濟適用住房的家庭,應當同時具備以下條件:

                                              1.申請家庭成員中至少有1人取得通川區“五街一委”范圍內的城市居民戶口3年以上(含3年),其他成員戶口遷入須滿1年以上且須是直系親屬關系,主申請人必須具有完全民事行為能力。

                                              2.申請家庭人均年收入在當年低收入線(22200元)以下。

                                              3.申請家庭所有成員均無自有產權房屋、未參加房改房或集資建房、未享受其他保障性住房政策、僅靠在當地租房居住。

                                              問:哪些情形不可以申請購買經濟適用住房?

                                              答:

                                              1.主申請人不具有完全民事行為能力和生活自理能力。

                                              2.應由社會福利院、敬老院、養老院、救助站給予安置的。

                                              3.申請家庭成員原有住房5年內(從公告之日計算)出售或贈予給他人的(因重病、重災等不得不出售自有唯一住房的特殊情況除外)。

                                              4.家庭成員有機動車輛、商業用房、辦公用房、車庫等非住宅用房的。

                                              5.購買或安置的房屋尚未辦理產權證。

                                              6.原住房拆遷實行貨幣安置補償。

                                              7.父母的房屋過戶給子女后父母無房的或子女的房屋過戶給父母后子女無房的。

                                              8.申請人無房,但其子女或父母在達州城區雖只有一套住房,但實際共同居住且人均建筑面積已達到15平方米的。

                                              9.已租賃公共租賃住房退出不滿3年。

                                              10.已有繼承、受贈房屋尚未辦理過戶手續的。

                                              11.離異前夫妻雙方有住房,且離異后未滿3年的。

                                              12.家庭成員中有出資成立獨資、有限責任、股份公司、專業合作社的等法人或其他組織的、個體工商或企業入股(注冊)的。

                                              13.已納入法院執行的失信人員。

                                              14.法律法規及其他經濟適用住房管理相關文件規定不能申請購買的條件。

                                              問:如何申請經濟適用房?

                                              答:

                                              申請人及共同提出申請的家庭成員應如實填寫《達州市通川區經濟適用住房申購表》,并提供以下材料:

                                              (一)經濟適用住房書面申請書和承諾書。

                                              (二)家庭成員相關材料:1.身份證、戶口簿復印件或其他必要材料;2.家庭成員婚姻狀況材料(夫妻雙方結婚證復印件、已離婚的需提供離婚證復印件、離婚協議或法院判決書等相關材料、單身承諾)。

                                              (三)家庭住房狀況相關材料或在達州城區(通川轄區)內有效的房屋租賃合同(協議)及完稅材料(稅票),戶籍所在社區(單位)出具住房狀況證明,并經達州市不動產登記中心和達川區、通川區、經開區、高新區房改辦分別審核確認,租賃房屋的還須提供在達州城區內有效房屋租賃合同和協議。

                                              (四)家庭收入情況相關材料:1.已退休人員且有社保的提供近三個月的社保銀行流水;2.有工作單位的提供單位出具的工資支付流水;3.低保家庭提供近三月的低保賬號流水。

                                              (五)因特殊原因轉讓房屋的家庭,需提交家庭成員患有重大疾病的醫療證明材料。

                                              (六)其他相關材料:享受優撫待遇的相關材料,殘疾證、縣級及以上公立醫院出具的重大疾?。圆。┫嚓P材料;退役相關材料;個稅繳納相關材料;個人征信。

                                              以上材料提交復印件的,均需核對原件,本次未能申購到經濟適用住房的申請家庭不調劑。

                                              經濟適用房是保障群眾住有所居,增進民生福祉,而實施的一項重大民生工程。

                                              想要申請經濟適用房需滿足相應條件,接下來關于通川區經適房的最新消息會及時給大家推送。

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                                              (來源:達州之心通川)

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